ピアース麻布十番

  • 東京都港区南麻布一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 12階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
11,880万円
320.1万円/㎡
相場
11,447万円
308.5万円/㎡
8,378
10,424
12,470
14,517
AI査定結果
推定相場価格
11,447万円
308.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,424万円〜12,470万円
280.9万円/㎡〜336.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ピアース麻布十番
11,880万円（320.1万円/㎡）/ 10階 / 37.11㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は269.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（320.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1811,880万円320.1万円10階 37.11㎡ 1LDK東
2026/01/1612,980万円349.8万円10階 37.11㎡ 1LDK北東
2025/12/2212,980万円373.1万円10階 34.79㎡ 1LDK東
2025/12/199,280万円292.4万円4階 31.74㎡ 1LDK北東
2025/10/248,280万円253.1万円2階 32.71㎡ 1LDK北東
2025/08/0817,900万円316.1万円10階 56.63㎡ 2LDK南西
2025/07/2818,900万円333.7万円10階 56.63㎡ 2LDK西
2025/05/3119,900万円351.4万円10階 56.63㎡ 2LDK南西
2025/04/2919,900万円351.4万円10階 56.63㎡ 2LDK+-
2025/02/116,880万円216.8万円2階 31.74㎡ 1LDK北東
2025/01/166,880万円216.8万円2階 31.74㎡ 1LDK-
2025/01/067,280万円229.4万円2階 31.74㎡ 1LDK北東
2024/12/046,680万円210.5万円2階 31.74㎡ 1LDK北東
2024/11/086,680万円210.5万円8階 31.74㎡ 1LDK北東
2024/10/179,980万円314.4万円8階 31.74㎡ 1LDK東
2024/10/157,280万円229.4万円2階 31.74㎡ 1LDK-
2024/09/245,600万円222.0万円8階 25.22㎡ 1R西
2024/05/176,480万円204.2万円8階 31.74㎡ 1LDK北東
2024/05/085,600万円222.0万円8階 25.22㎡ 1R南西
2023/11/255,780万円229.2万円8階 25.22㎡ 1R南西
2023/11/256,480万円204.2万円7階 31.74㎡ 1LDK東
2023/10/0616,990万円274.7万円12階 61.84㎡ 2LDK北西
2023/10/0316,990万円280.5万円12階 60.56㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は287.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（320.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
ピアース麻布十番
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 11,880万円320.1万円37.11㎡1LDK10階 / 12階建 東2019年40戸RC
2025/06/04ジオ元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅2分 14,000万円336.2万円41.64㎡1LDK4階 / 14階建 南東2018年22戸RC
2024/03/30サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 9,390万円241.9万円38.82㎡1LDK5階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2026/01/19ザ・パークハウス赤坂レジデンス
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 16,480万円385.1万円42.79㎡1LDK10階 / 13階建 北西2014年82戸RC
2026/01/18オープンレジデンシア麻布六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅5分 9,780万円279.4万円35㎡1LDK9階 / 11階建 南東2018年34戸RC
2025/03/04シティタワー白金
港区白金六丁目
広尾駅11分 12,500万円294.8万円42.4㎡1LDK17階 / 19階建 北2017年83戸RC
2025/09/16CasaSplendido麻布仙台坂
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 9,280万円292.4万円31.74㎡1LDK4階 / 12階建 北東2019年31戸RC
2026/01/24プライム虎ノ門
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅1分 7,880万円282.8万円27.86㎡1K2階 / 12階建 北西2022年22戸RC
2025/06/08ピアース麻布EAST
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅4分 13,999万円325.9万円42.96㎡2LDK5階 / 15階建 北西2024年44戸RC
2025/12/26オープンレジデンシア虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 8,480万円248.2万円34.16㎡1LDK+5階 / 15階建 南東2017年24戸RC
2025/11/02OPENRESIDENCIA虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅7分 8,530万円249.7万円34.16㎡1LDK+5階 / 15階建 東2017年24戸RC
2026/01/27ピアース南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 13,999万円313.5万円44.66㎡1LDK9階 / 13階建 南2018年79戸RC
2024/02/13白金ザ・スカイWest
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 10,800万円244.6万円44.16㎡1LDK6階 / 19階建 -2023年6戸RC
2026/01/24エクセレントシティ白金高輪
港区白金一丁目
白金高輪駅2分 9,750万円254.1万円38.37㎡1LDK8階 / 9階建 東2015年34戸RC
2024/12/06プラウド新虎通り
港区新橋四丁目
新橋駅7分 13,980万円338.9万円41.25㎡1R15階 / 18階建 北東2022年75戸RC
2026/01/21リビオレゾン新虎通り
港区新橋四丁目
新橋駅6分 10,700万円288.6万円37.07㎡1LDK10階 / 13階建 北東2020年61戸RC
2026/01/24ジオ高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅4分 8,980万円257.7万円34.84㎡1LDK5階 / 11階建 東2019年28戸RC
2025/01/09リビオレゾン三田
港区芝五丁目
三田駅4分 7,480万円251.3万円29.76㎡1DK11階 / 12階建 南2023年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、港区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（320.1万円）は港区の平均と比較して9.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
192.5万円/㎡
前年比+9.5%
港区
292.9万円/㎡
前年比+5.7%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピアース麻布十番
所在地東京都港区南麻布一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分
築年月2019年
階数12階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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